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明光市國有建設用地使用權出讓公告

明國土告字[2019]11號

發布日期:2019-12-25 09:26來源: 市自然資源和規劃局作者: 審核人: 閱讀次數:背景顏色:

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》等法律、法規規定,經明光市人民政府批準,明光市自然資源和規劃局對以下4宗國有建設用地使用權進行公開出讓,出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回?,F就有關出讓事項公告如下:

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

土   地

位   置

面  積

規劃

用途

出讓年限

規劃指標要求

起始價

(萬元)

競   買

保證金

(萬元)

增價

幅度

(萬元)

容積率

建筑

密度

綠地率

(2019)63

龍山路與南泰路交叉口東南角

24188.20 (36.28畝)

旅館用地

40年

1.0-1.6

≤50%

≥20%

2030

410

50

(2019)64

創業大道與龍山路交叉口東側

29190.10

(43.79畝)

居住用地、商服用地

70年、40年

1.0-1.6

≤22%

≥35%

1970

400

50

(2019)65

創業大道與池河大道交叉口東北角

45042.60

(67.56畝)

居住用地、商服用地

70年、40年

1.0-1.6

≤22%

≥35%

3040

610

50

(2019)66

池河大道與橫山路交叉口東北角

37049.20

(55.57畝)

居住用地、商服用地

70年、40年

1.0-1.6

≤22%

≥35%

2510

510

50

上述宗地的具體規劃要求及代建按《規劃設計條件通知書》及出讓文件執行。

二、競買人資格

(2019)63、(2019)64、(2019)65、(2019)66地塊競買人須為公司法人,不接受聯合競買。(有拖欠土地價款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外)

三、申請競買需提供的資料

申請人報名時需提供下列資料:1、競買申請書;2、企業營業執照副本原件及復印件;3、法定代表人身份證原件及復印件(如委托代理的,應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件);4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書;5、競買保證金繳納憑證;6、應提交的其他材料。

四、接受競買報名時間

申請人應于2019年12月25日至2020年1月14日,到明光市土地收購儲備中心領取本次公開出讓宗地的文件資料,并提交競買申請。

五、公開出讓方式

1、拍賣出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2020年1月14日17時申請報名截止,宗地有三個以上(含三個)申請競買人的,將采用拍賣方式出讓。

拍賣時間:2020年1月15日上午9:30;

拍賣地點:明光市公共資源交易服務中心第一開標室(明光市祁倉路98號);

拍賣方式:拍賣方式為增價拍賣,按照價高者得(等于或高于保留底價)的原則確定競得人。

2、掛牌出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2020年1月14日17時申請報名截止,宗地競買人不足3個的,將直接轉為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請報名,報名截止日:2020年1月31日17時。

掛牌競價時間:2020年1月15日上午9:30開始進行,至2020年2月1日上午10時止;

掛牌競價地點:明光市公共資源交易服務中心第一開標室(明光市祁倉路98號)。

六、其他約定

1.(2019)63、(2019)64、(2019)65、(2019)66地塊需同時申請競買、同時報價、同時競得。報名滿3家時,采取拍賣方式出讓,4宗地塊起始價合計數為拍賣的起始價,以增價(4宗地塊增價幅度合計數)方式拍賣,按照價高者得的原則確定競得人;報名不足三家時轉入掛牌,掛牌報價以增價(4宗地塊增價幅度合計數)報價,最后以報價最高者確定競得人。

2.(2019)63、(2019)64、(2019)65、(2019)66地塊競買人報名時需提交國內外五星級標準知名品牌酒店管理公司合作協議,需由明光市文化和旅游局出具審查意見。

3.(2019)63地塊必須建設地上建筑面積不少于30000平方米和300間標準房的五星級標準酒店,酒店建成后自持年限不得少于8年且自持年限屆滿后不得分割銷售。同時要求必須先行建設酒店,取得施工許可證18個月內酒店主體驗收,30個月內酒店投入運營。酒店開業五年內評定達到五星級標準。酒店主體驗收后(2019)64、(2019)65地塊方可開工建設,12個月內竣工。酒店主體驗收后(2019)64、(2019)65地塊在達到預售條件時方可辦理商品房可銷售面積50%的預售許可證,酒店運營后才能辦理商品房可銷售面積其余50%預售許可證。酒店投入運營后(2019)66地塊方可開工建設,12個月內竣工。

4.(2019)63、(2019)64、(2019)65、(2019)66地塊競得人須在成交后次日起15日內向明光市自然資源和規劃局繳納酒店建設履約保證金人民幣2000萬元(不計利息),若酒店不能按時運營,每日按履約保證金2000萬元的千分之一向出讓人支付違約金,從履約保證金中直接扣除。酒店運營星級評定達到五星級標準后一次性退還剩余履約保證金,未按時評定達到五星級標準的,沒收剩余履約保證金。

七、出讓成交價即為該地塊的土地使用權出讓價款,土地使用權契稅及相關部門收取的稅費由競得人另行繳納。

八、移交宗地

移交宗地四至清楚,產權明晰,地塊范圍內的地上附屬物、構筑物予以清除至宗地內達到開工條件。宗地內地形高程,所有管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以現狀為準。移交宗地后,如競得人需要平整場地,遷移(或改線)管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等,由競得人按照有關規定自行妥善解決,所有費用均由競得人承擔。

九、本次出讓由明光市自然資源和規劃局委托明光市土地收購儲備中心具體承辦,并對本《公告》有解釋權。

聯系地址:明光市土地收購儲備中心(人防大樓6-16號)

聯系電話:8034718

聯系人:張先生、常女士

收款單位:滁州市公共資源交易中心明光分中心

開戶行:安徽明光民豐村鎮銀行

賬   號:3411830011010000001122

開戶行:中國農業銀行明光市支行

賬   號:12234001040017796

開戶行:中國銀行明光支行

賬   號:188711612107

開戶行:中國工商銀行股份有限公司明光支行

賬   號:1313082129300077006  

開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司明光市支行

賬   號:100472940360018888



明光市自然資源和規劃局    

2019年12月25日      

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